Stephan Wiegmann
Sachverständiger für Immobilienbewertung
 



Ihr Immobilien-Gutachter für Niedersachsen und OWL



Als DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Erstellung von Gutachten für Immobilien.


 

Verkehrswertgutachten sind gerichtsfest und können somit auch bei Streitigkeiten, die potentiell gerichtlich beigelegt werden müssen, verwendet werden. Aber auch in Nachlass- und Betreuungsfällen oder bei Insolvenzen geben diese Gutachten Rechtssicherheit.



Für interne (gütliche) Auseinandersetzungen oder für den privaten Verkauf eignen sich auch sehr gut Kompaktgutachten oder Kurzgutachten.



Wenn Sie als Kaufinteressent Ihre Traumimmobilie bereits ins Auge gefasst haben, begleite ich Sie gerne als unabhängiger, objektiver Gutachter. Im Rahmen der Kaufberatung prüfe ich die Immobilie eingehend. Außerdem stelle ich den realistischen Kaufpreis fest.


 




 



Es gibt verschiedenen Arten von Gutachten und Wertermittlungen. Gemeinsam finden wir die richtige Lösung für Sie.


 




01.
Verkehrswertgutachten für Gerichte und Behörden

Verkehrswertermittlung gemäß §194, Baugesetzbuch (BauBG) und ImmoWertV2021


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02.
Kompaktgutachten / Wertermittlung

Die Wertermittlung ist die preiswerte Alternative zum Verkehrswertgutachten und erfolgt mittels zweier Wertermittlungsverfahren (in der Regel Sachwertverfahren und Ertragswertverfahren) nach der Immobilienwertverordnung (ImmoWertV2021)


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03.

Hauskaufberatung / Verkaufsberatung


Wenn Sie Ihre Immobilie / Haus selber verkaufen möchten oder sicher sein wollen, dass Sie
einen realistischen Verkaufspreis der Immobilie haben, kann ich Sie unabhängig und objektiv beraten.


Der Haus- oder Wohnungskauf ist eine weitreichende Entscheidung. In der Regel ist es die größte Investition im Leben. Man bindet sich lange Zeit an ein Darlehen und mit einer eigenen Immobilie gehen neue Verpflichtungen einher.


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